Lote de 12,50m de frente por 40.00m de frente a fundos, totalizando 525,75 m² de área superficial, contendo uma edificação de 440,00m², sendo 221.56m² do apartamentos de 4 dormitórios em cima e 220m² loja embaixo.
Lote com taxa de ocupação 80%, até 10m de altura, coeficiente de aproveitamento de 3,6.
Possui locação há mais de 10 anos para uma fruteira, com aluguel atual de R$ 5.167,56, mensais.